Преимущества и недостатки каркасных домов: все, что Вам нужно знать

На сегодняшний день рынок каркасного домостроения растет очень быстро. Строительные материалы и технологии доступны как никогда. Строительство и эксплуатация каркасного дома стоит сущие копейки, а сам дом способен подарить Вам лучшие моменты жизни и отдыха за городом. При этом информация в этой сфере не структурирована и разбросана по всем уголкам Интернета. Давайте рассмотрим основные плюсы и минусы каркасных домов. Некоторые из них очевидны, а некоторые нет и известны только профессионалам в этой области.

Преимущества каркасных домов

Конечно же цена! Этот решающий аргумент помог каркасным домам завоевать рынок загородного строительства, оставив далеко позади строительство каменных домов (из пеноблока и кирпича). Сегодня реально построить отличный двухэтажный жилой дом с четырьмя спальнями и уложиться в 1 000 000 рублей (с учетом стоимости фундаментов)!

Простота строительства. Знаете ли вы, что для строительства каркасного дома не потребуется кран? Так же как не потребуются грузовые машины для транспортировки плит перекрытия и т. д. Все, что вам нужно, это разровнять участок и пробурить скважины под столбчатый фундамент (а в некоторых случаях и этого не нужно). Остальное делается руками рабочих. И делается очень быстро, т.к. возведение стен каркасного дома произодится по очень простой технологии.

Доступные строительные материалы. Никаких «заказов с завода», материалов «под заказ» и т. д. Достаточно найти хорошую древесину и нарезать из нее элементы каркаса. Достать листы ОСБ фанеры также не проблема. Остается утеплитель (на любом строительном рынке), кровельный и отделочный материал (там же).

Положительные качества дерева. Как ни крути, а дом этот деревянный, а значит он «дышит» и, в целом, благоприятно влияет на своих жильцов. А это очень хорошие экологические условия для проживания.

Простота монтажа фасадных элементов. Такие элементы как окна, двери, водосточная система и т. д. устанавливаются без проблем. Тогда как в каменных домах, необходимо применять металлические конструкции. А если речь пойдет об изменении размеров проема, то работы там будет очень много.

Простота ремонта. Даже если ваш дом от чего-либо пострадает или у него что-то сломается. Вам, зная основы работы с деревом и азы строительства, не составит больших усилий починить его.

Не требует паузы между усадкой и отделочными работами. Это очень важное преимущество перед домами из бревна, бруса, кирпича, газоселиката, шлакоблоков, в процессе строительства которых необходима пауза до года.

Строительство в любое время года. При строительстве каркасного дома «выше нуля» практически нет «мокрых» процессов строительства.

Недостатки каркасных домов

Малый срок годности. О чем говорить, если даже крупнейшие строительные компании дают на свои каркасные дома гарантию 5-10 лет. Конечно, это вовсе не означает, что дом простоит только этот срок. Чуть выше было сказано о простоте ремонта такого дома. Так что смело умножайте эти сроки на 2 или на 3!

Промерзает в суровом климате. На самом деле это миф. Все зависит от толщины утеплителя и грамотности проекта, в конце концов. Для условия Московской области необходимо делать утеплитель толщиной 100-150 мм. Еще добавлю, что стены каркасного дома выдерживают несравнимо огромное количество циклов перепада температур.

Пожароопасен. Опять же это миф. Как это ни странно, но, если взглянуть на проблему с другой стороны, а именно со стороны утилизации остатков пожара, то получается каркасный дом очень выгоден. Сгореть может любой дом, и кирпичный, и деревянный. Вот только за утилизацию сгоревшего «кирпича» вы ощутимо переплатите. Чтобы каркасный дом не загорелся, необходимо не жалеть денег на пропитку огнебиозащитой деревянных конструкций.

Ограниченность архитектурных решений. В этом есть правда, это я могу сказать как архитектор. Однако, думаю, что людям, строящим каркасный дом, архитектурные изыски особо не нужны.

Ограниченность в отделочных материалах. Это не совсем правда, потому что все зависит от фундамента. Если фундамент рассчитан на обкладку кирпичом, то дом будет отделан облицовочным кирпичом.

Вывод: на мой взгляд, каркасный дом — это идеальное соотношение цены и качества, экологически чистый, мобильный и комфортный дом.

Если у вас возникли какие-либо вопросы, вы всегда можете задать их здесь или лично мне по указанным в разделе Контакты телефону и е-мэйлу.

Запись опубликована в рубрике Каркасные дома, Загородные дома. Добавьте в закладки постоянную ссылку.