Плюсы и минусы готовых проектов домов

Сегодня в Интернете вы можете встретить массу предложений по готовым проектам частных жилых домов. Для кого-то деятельность по продаже востребованных архитектурных проектов превратилась в серьезный бизнес с тематическими журналами и компакт-дисками, для кого-то это лишь случайная возможность заработать. Некоторые заказчики, перед тем, как заказать проект дома, тратят все больше времени на поиск типового решения, считая, что помощь архитектора им не нужна. Другие, купив такой проект, все равно обращаются к специалистам для его корректировки. Давайте разберемся в плюсах и минусах такого рода предложений.

Плюсы готовых проектов домов

Для заказчика плюсы готовых проектов домов очевидны: низкая стоимость типового проекта дома и готовая к строительству проектная документация. Вместо траты времени и денег на работу с архитектором вы получаете на руки чертежи дома, проверенные его неоднократным строительством. Для проектировщика самый значительный плюс готовых проектов домов —  это возможность несколько раз продать свой проект, не затрачивая при этом времени и сил на проектирование новых проектов.

Минусы готовых проектов домов

Для начала рассмотрим минусы готовых проектов домов для заказчика. Это отсутствие возможности вносить изменения в проект (менять габариты и состав посещений, добавлять или убирать элементы фасадов, менять конструктивные размеры и т.д.). Это необходимость в переделках и дополнительных разделах (например, раздел, где осуществляется размещение частного дома на участке со всеми земляными работами). Это и проблема отсутствия уникальности в проекте, ведь вы будете знать, что такой дом уже где-то построен и, может, не один. Это непонимание вами готовой проектной документации, т.к. работая с архитектором, вы вникаете в его работу и осознаете свой проект, как в целом, так и в частности. Потом, на стадии строительства, вы можете получить совсем не то, что планировали из-за отсутствия авторского надзора со стороны архитектора и вашего непонимания чертежей.

Минусы готовых проектов домов для проектировщика менее значительны и заключаются лишь в том, что он получает меньший гонорар за продажу проекта частного жилого дома, чем за его проектирование.